ゆふ高原線 古国府駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 古国府
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古国府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古国府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 351 - 400 of 575 in total） 平均価格: 28,612,000円 平均㎡単価: 300,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 大字羽屋 11分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大字羽屋 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字永興 14分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字永興 14分 76,000,000円 1500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字羽屋 12分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字古国府 6分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字古国府 18分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字永興 14分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字古国府 5分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大字古国府 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大字羽屋 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字永興 15分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字永興 14分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字上野 16分 28,000,000円 820.0 34,146円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字古国府 2分 33,000,000円 940.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字古国府 11分 4,000,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字羽屋 14分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字羽屋 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 大字羽屋 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大字永興 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字古国府 8分 21,000,000円 620.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字古国府 7分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字古国府 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字古国府 12分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字古国府 10分 100,000,000円 1600.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字永興 13分 84,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽屋 14分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽屋 15分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽屋 14分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽屋 21分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字羽屋 13分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大字古国府 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元町 11分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字古国府 4分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字古国府 7分 5,700,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字古国府 11分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字永興 14分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大字古国府 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大字古国府 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字羽屋 19分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字羽屋 20分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字古国府 7分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字永興 8分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字古国府 16分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大字古国府 11分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字古国府 7分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 大字羽屋 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 大字羽屋 11分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字羽屋 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字畑中 30分 59,000,000円 650.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古国府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古国府駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古国府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。