JR可部線 可部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 可部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 可部
所在地 広島県 安芸高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

可部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、可部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3004件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 3004 in total） 平均価格: 13,202,000円 平均㎡単価: 240,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 可部町 1分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 丁保余原 2分 1,500,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八千代町上根 2分 3,700,000円 160.0 23,125円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部東 5分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部東 6分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部東 25分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中筒賀 2分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部東 19分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大林 1分 15,000,000円 960.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部 18分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部 2分 4,000,000円 55.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 有田 2分 2,000,000円 210.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部 30分 6,400,000円 190.0 33,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山西 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今田 2分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山西 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山西 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部 30分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山西 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部町 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部町 1分 4,100,000円 230.0 17,826円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八千代町下根 2分 21,000,000円 910.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三入東 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阿坂 2分 4,300,000円 2.0 2,150,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部町 1分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 可部町 30分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 可部町 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阿坂 2分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安佐町 2分 4,800,000円 220.0 21,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安佐町 2分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 亀山 13分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒神原 2分 1,600,000円 240.0 6,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 亀山南 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三入 30分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 亀山南 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字津浪 2分 4,100,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字津浪 2分 4,400,000円 480.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 亀山西 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三入東 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三入東 1分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 可部南 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 三入 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 可部東 6分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。可部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

可部駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 可部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

可部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。