仙台市営地下鉄南北線 台原駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 台原
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

台原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、台原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1135件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1135 in total） 平均価格: 19,400,000円 平均㎡単価: 299,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 旭ケ丘 4分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 台原 7分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 台原 11分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北根 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北根 16分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺ケ森 19分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 自由ケ丘 30分 15,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鶴ケ谷 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台原 2分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 台原 10分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台原 13分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 台原 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 台原 11分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 台原 11分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南光台 18分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 堤町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 台原森林公園 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鷺ケ森 21分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 北根 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 南光台南 28分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 台原 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 台原 5分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 台原 6分 53,000,000円 480.0 110,417円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 台原 2分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 台原 4分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 台原 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 台原 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安養寺 23分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小松島 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小松島 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小松島 14分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 旭ケ丘 13分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 旭ケ丘 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 鷺ケ森 16分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鷺ケ森 23分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴ケ谷 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭ケ丘 6分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 台原 6分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北根 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北根 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 台原 5分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 台原 8分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 北根 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 台原 4分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 台原 8分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴ケ谷 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 台原 9分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 自由ケ丘 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 台原 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 自由ケ丘 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。台原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

台原駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

台原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。