仙台市営地下鉄南北線 台原駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 台原
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

台原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、台原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1135件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1135 in total） 平均価格: 30,458,000円 平均㎡単価: 323,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安養寺 25分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 台原 10分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 台原 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台原 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 台原 11分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 台原森林公園 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旭ケ丘 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台原 12分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 台原 3分 8,400,000円 145.0 57,931円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安養寺 26分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭ケ丘 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 台原 9分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 自由ケ丘 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 9分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北根 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 3分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 11分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 3分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 自由ケ丘 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北根 11分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 10分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 台原 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2007年
中古マンション等 2023年第1四半期 台原 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安養寺 0分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台原 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 SRC 3K
宅地(土地) 2023年第1四半期 鷺ケ森 19分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 7分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 10分 25,000,000円 285.0 87,719円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台原森林公園 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北根 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 旭ケ丘 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 台原 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 自由ケ丘 0分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 台原森林公園 1分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安養寺 0分 13,000,000円 265.0 49,057円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 台原 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴ケ谷 0分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北根 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 台原 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南光台 23分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 台原 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 台原 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。台原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

台原駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 台原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

台原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。