JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 吉原
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1484件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1484 in total） 平均価格: 17,033,000円 平均㎡単価: 276,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉原 30分 4,400,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 原田 30分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字北吉原 24分 2,000,000円 590.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 30分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 20分 53,000,000円 870.0 60,920円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 津田町 30分 70,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一色 1分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 今泉 30分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉原 30分 7,500,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 依田橋 12分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字北吉原 28分 350,000円 250.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今泉 20分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鈴川本町 2分 25,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比奈 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見台 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 今泉 30分 5,700,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 今泉 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 30分 8,700,000円 165.0 52,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉原 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鈴川西町 10分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神谷新町 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井 25分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石坂 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字北吉原 28分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今泉 30分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 永田町 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三ツ沢 1分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神戸 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大野新田 24分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 依田原町 30分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑崎 1分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 御幸町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 国久保 30分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 島田町 30分 60,000,000円 990.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比奈 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 1分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉原 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 1分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉原 3分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今泉 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見台 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 比奈 30分 5,500,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今泉 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 30分 7,700,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今泉 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。