JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 1 - 50 of 6003 in total） 平均価格: 25,600,000円 平均㎡単価: 263,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 足高 1分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 平町 9分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西沢田 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 足高 1分 14,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳倉 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2004年
中古マンション等 2024年第3四半期 日の出町 18分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1983年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 浅間町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若葉町 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西熊堂 29分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 足高 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大岡 17分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大手町 5分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 1分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 御幸町 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳倉 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 1分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の出町 19分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 23分 2,000,000円 95.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 江原町 26分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 浅間町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 400,000円 120.0 3,333円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 0分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西間門 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大岡 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2013年
中古マンション等 2024年第3四半期 下香貫 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚橋 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下香貫 30分 22,000,000円 910.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小諏訪 30分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡一色 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 共栄町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北高島町 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御幸町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2024年第3四半期 徳倉 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浦重須 2分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 1分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 0分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本 21分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三枚橋町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東椎路 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島本町 10分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。