JR武蔵野線 吉川美南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川美南
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川美南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川美南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 351 - 400 of 685 in total） 平均価格: 70,768,000円 平均㎡単価: 471,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字半割 30分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 美南 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 半田 14分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字中曽根 13分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字三輪野江 30分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 半田 14分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美南 7分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 道庭 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 半田 15分 81,000,000円 1400.0 57,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字高久 11分 19,000,000円 490.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 13分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 7分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字土場 30分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字高久 10分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道庭 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道庭 19分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美南 13分 2,000,000,000円 2.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美南 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高久 11分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美南 8分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 美南 10分 92,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美南 13分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字中曽根 9分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美南 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美南 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字中曽根 5分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美南 7分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高富 21分 2,500,000円 840.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字木売新田 16分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 美南 13分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 彦糸 16分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中島 30分 66,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字中曽根 4分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美南 14分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 8分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 9分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 13分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字中曽根 11分 26,000,000円 790.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美南 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 9分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 美南 13分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 美南 6分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美南 4分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美南 10分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美南 4分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字三輪野江 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 美南 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高久 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美南 13分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美南 3分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川美南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川美南駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川美南駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。