JR武蔵野線 吉川美南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川美南
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川美南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川美南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 301 - 350 of 685 in total） 平均価格: 59,494,000円 平均㎡単価: 660,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道庭 19分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 美南 14分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 美南 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 道庭 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美南 4分 950,000,000円 1900.0 500,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 美南 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 美南 8分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 美南 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美南 8分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上彦名 30分 2,100,000円 60.0 35,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 美南 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 彦糸 25分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字土場 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美南 13分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美南 5分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中曽根 17分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道庭 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字三輪野江 16分 63,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字土場 30分 7,500,000円 700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 美南 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美南 10分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 彦音 30分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 美南 14分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 美南 12分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字三輪野江 16分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美南 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 彦糸 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 美南 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 中曽根 18分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美南 7分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美南 3分 460,000,000円 1700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美南 14分 110,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中曽根 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 美南 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字加藤 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 美南 9分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 彦糸 25分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 彦糸 19分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中曽根 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 半田 14分 15,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 美南 8分 80,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 彦糸 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字三輪野江 30分 17,000,000円 850.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美南 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高久 9分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 美南 6分 130,000,000円 700.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 美南 8分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字土場 30分 1,100,000円 50.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 美南 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 彦糸 11分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川美南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川美南駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川美南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川美南駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。