JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 3122 in total） 平均価格: 39,416,000円 平均㎡単価: 3,813,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字中井 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字保 13分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 16分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 7分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 保 4分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 10分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東町 20分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美南 15分 57,000,000円 570.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高久 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字平沼 15分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大字保 13分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平沼 9分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中曽根 19分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木売 5分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 13分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美南 12分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 9分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 14分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 9分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中井 30分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字平沼 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中曽根 23分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中島 30分 6,000,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中島 29分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中曽根 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美南 9分 4,700,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 3分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美南 13分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字平沼 20分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 協和下淀川 1分 300,000円 310.0 968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新栄 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字保 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大字保 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新栄 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 きよみ野 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字平沼 15分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉屋 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字木売新田 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大字平沼 11分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中曽根 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中曽根 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高久 18分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中曽根 18分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新栄 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中野 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 木売 3分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中野 21分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。