JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3122 in total） 平均価格: 25,198,000円 平均㎡単価: 552,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中曽根 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上赤岩 30分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字道庭 30分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中曽根 19分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 道庭 23分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道庭 23分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字道庭 28分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字保 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字保 12分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字平沼 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字道庭 28分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 彦音 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字川藤 30分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新栄 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上内川 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平沼 24分 57,000,000円 690.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下内川 1分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字中曽根 21分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大字保 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三輪野江 30分 5,200,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 きよみ野 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高久 16分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字保 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字保 18分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字道庭 28分 8,500,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉川 23分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉川 26分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 きよみ野 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字深井新田 1分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町 25分 7,000,000円 90.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字吉川 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字深井新田 1分 51,000,000円 320.0 159,375円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柿木町 23分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東町 16分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字道庭 30分 49,000,000円 490.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字道庭 30分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高久 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新栄 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平方新田 1分 87,000,000円 1100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 彦糸 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字平沼 25分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 道庭 23分 100,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 道庭 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 道庭 23分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木売 10分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高富 16分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 協和小種 1分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 協和小種 1分 1,300,000円 140.0 97,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。