JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3122 in total） 平均価格: 36,562,200円 平均㎡単価: 4,291,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字保 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字南広島 1分 110,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字須賀 30分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 保 4分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 協和峰吉川 21分 310,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平沼 9分 260,000,000円 580.0 448,276円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中井 30分 12,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平沼 14分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 29分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字木売新田 18分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 協和小種 1分 8,700,000円 1300.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 きよみ野 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下内川 1分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 きよみ野 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字小松川 30分 55,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字保 14分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高富 6分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字木売 8分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新栄 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下内川 1分 9,100,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 きよみ野 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高久 16分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字保 25分 96,000,000円 970.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字半割 30分 64,000,000円 820.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字保 19分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字保 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字南広島 1分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉川 29分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 きよみ野 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 保 9分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字高久 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 30分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉川 30分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字土場 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 20分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 30分 22,000,000円 670.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 協和峰吉川 18分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 18分 7,600,000円 220.0 34,545円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上内川 1分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄町 19分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上内川 1分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東町 15分 7,400,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柿木町 25分 34,000,000円 1400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新栄 30分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字保 26分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字川藤 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。