JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3122 in total） 平均価格: 43,211,000円 平均㎡単価: 472,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鍋小路 1分 850,000円 310.0 2,742円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 12分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 彦成 29分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 きよみ野 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 14分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下赤岩 30分 140,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木売 3分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須賀 30分 8,300,000円 940.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 22分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字平方新田 30分 9,300,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字保 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字保 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 彦成 14分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 保 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中曽根 19分 59,000,000円 630.0 93,651円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高富 10分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木売 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平沼 8分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 保 4分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字保 13分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須賀 30分 6,200,000円 180.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美南 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 木売 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美南 7分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 美南 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 彦糸 28分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字保 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美南 10分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美南 9分 450,000,000円 1300.0 346,154円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中川台 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字平沼 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字平沼 12分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 彦糸 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 きよみ野 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 彦糸 24分 320,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 きよみ野 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三輪野江 30分 1,300,000円 500.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 彦成 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉川 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三輪野江 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字保 25分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字保 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。