JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3122 in total） 平均価格: 21,904,000円 平均㎡単価: 413,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 彦成 15分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字保 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平沼 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 100,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字中曽根 8分 7,600,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美南 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中野 16分 7,400,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高久 9分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美南 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 彦成 13分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 16分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中川台 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄町 19分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上内川 1分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中川台 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 0分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野 25分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 きよみ野 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中川台 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 15分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 きよみ野 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字保 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 彦成 14分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 彦成 16分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中川台 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字保 9分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字保 8分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 彦成 12分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 保 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字関新田 30分 25,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字保 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字吉川 15分 27,000,000円 270.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 彦成 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 24分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 保 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中曽根 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 彦糸 28分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 美南 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美南 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美南 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 平沼 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 美南 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 23分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字保 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 25分 37,000,000円 450.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字川藤 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。