JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 3122 in total） 平均価格: 34,040,000円 平均㎡単価: 3,728,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 高富 6分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 きよみ野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字保 18分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字保 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字保 25分 8,200,000円 155.0 52,903円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高富 8分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 栄町 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中野 27分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高富 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高富 9分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中川台 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高富 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 8分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 9分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中野 16分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 美南 13分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大字保 14分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 保 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 保 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 13分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高富 10分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美南 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字中曽根 11分 26,000,000円 790.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字平沼 23分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高久 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美南 10分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高久 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高久 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 きよみ野 29分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字川藤 30分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字川藤 30分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字川藤 30分 4,900,000円 115.0 42,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小松川 29分 140,000,000円 1600.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字小松川 30分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉川 18分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄町 29分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吉川 18分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字吉川 20分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字吉川 30分 20,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字吉川 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 きよみ野 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄町 24分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 9分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高久 18分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中井 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 美南 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中川台 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字保 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字保 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。