JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3122 in total） 平均価格: 22,050,000円 平均㎡単価: 338,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字下赤岩 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大成町 23分 59,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高久 13分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 彦糸 12分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字上内川 1分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高富 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字平沼 25分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字平沼 28分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字平沼 28分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字平沼 11分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字関新田 30分 17,000,000円 940.0 18,085円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字三輪野江 30分 33,000,000円 590.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字川藤 30分 6,100,000円 100.0 61,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉川 21分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 栄町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字加藤 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中野 28分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 きよみ野 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 栄町 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 きよみ野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中井 30分 2,400,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字保 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中井 30分 18,000,000円 730.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美南 16分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 美南 9分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大字保 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字高富 12分 6,500,000円 490.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大字保 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平沼 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 保 3分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 保 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字下赤岩 30分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下赤岩 30分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下赤岩 30分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下赤岩 30分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高久 11分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下赤岩 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中曽根 17分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新栄 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字平沼 24分 30,000,000円 320.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字平沼 24分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字平沼 12分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中曽根 19分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字上内川 1分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 保 6分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字川藤 30分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字川藤 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字小松川 30分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字富新田 15分 8,600,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字土場 30分 23,000,000円 1700.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。