JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 3122 in total） 平均価格: 27,874,000円 平均㎡単価: 1,942,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中野 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高富 7分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字土場 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中野 26分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字保 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美南 10分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 保 8分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 きよみ野 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新栄 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高久 14分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字吉川 30分 45,000,000円 470.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 きよみ野 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 協和峰吉川 21分 1,300,000円 220.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新栄 30分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美南 8分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 吉川 26分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 栄町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 吉川 22分 57,000,000円 590.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字平沼 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字上内川 1分 39,000,000円 590.0 66,102円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字平沼 29分 6,600,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美南 6分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 きよみ野 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 中野 26分 7,000,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字平沼 27分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 保 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大字吉川 19分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中野 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栄町 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美南 5分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美南 4分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美南 8分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 協和峰吉川 1分 4,400,000円 310.0 14,194円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字川藤 30分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字木売新田 18分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字半割 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 道庭 19分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉屋 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字木売新田 13分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字三輪野江 30分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美南 5分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 きよみ野 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町 18分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町 17分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美南 8分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 美南 11分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美南 5分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野 25分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。