JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3122 in total） 平均価格: 26,794,000円 平均㎡単価: 537,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字保 14分 38,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 20分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美南 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 高富 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高久 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中井 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美南 15分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 彦成 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美南 10分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高久 10分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 美南 14分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 0分 57,000,000円 225.0 253,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美南 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 彦成 12分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高久 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 彦成 12分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字保 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 彦糸 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美南 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 彦糸 12分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1975年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 26分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字保 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 23分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 彦成 14分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 保 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 きよみ野 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字保 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 彦成 16分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字保 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉川 26分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上内川 1分 38,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 彦成 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 協和峰吉川 7分 1,000,000円 610.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 保 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉川 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉川 0分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 きよみ野 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 21分 75,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉川 29分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 23分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉川 24分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉川 26分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字関新田 30分 26,000,000円 940.0 27,660円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 彦成 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。