JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3122 in total） 平均価格: 32,174,000円 平均㎡単価: 417,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 きよみ野 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 彦糸 15分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美南 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 きよみ野 30分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 きよみ野 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 15分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 保 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 きよみ野 0分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高富 11分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 半田 14分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高富 8分 170,000,000円 290.0 586,207円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中野 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高久 10分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中曽根 25分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉川 18分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 きよみ野 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 20分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高久 6分 93,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 協和峰吉川 30分 700,000円 390.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 21分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 24分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三輪野江 30分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 彦音 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美南 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 保 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美南 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美南 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 きよみ野 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 彦糸 14分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 きよみ野 0分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 彦成 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 彦成 11分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 彦成 12分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 彦成 13分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 きよみ野 0分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字保 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中井 30分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美南 5分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字保 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字保 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 28分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美南 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。