JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 3122 in total） 平均価格: 33,966,000円 平均㎡単価: 388,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉川 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保 4分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 7分 110,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 13分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 保 9分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 彦糸 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平沼 14分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保 4分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中野 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 10分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平沼 16分 34,000,000円 380.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字保 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平沼 15分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 6分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平沼 15分 17,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字保 17分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字保 10分 240,000,000円 1900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字平沼 17分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美南 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字富新田 21分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字木売新田 18分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上内川 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 18分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 きよみ野 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上内川 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字上内川 1分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東町 20分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 保 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 保 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉川 20分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 19分 64,000,000円 1000.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道庭 26分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 彦糸 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字吉川 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美南 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美南 14分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 保 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。