JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3122 in total） 平均価格: 32,866,000円 平均㎡単価: 430,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 平沼 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字富新田 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美南 8分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平沼 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平沼 8分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字高富 20分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保 6分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 美南 6分 230,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高富 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美南 28分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字吉川 16分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字平沼 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字平沼 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字平沼 11分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 彦糸 26分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美南 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 きよみ野 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 栄町 15分 53,000,000円 570.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄町 19分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄町 24分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木売 2分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 きよみ野 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大字保 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中野 18分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高久 11分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高久 18分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高久 13分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 きよみ野 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 美南 28分 86,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美南 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新栄 30分 18,000,000円 180.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 栄町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 きよみ野 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 美南 9分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高富 5分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 美南 17分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 きよみ野 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字南広島 1分 10,000,000円 1600.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須賀 30分 2,300,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 22分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 25分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 24分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 25分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 25分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 14分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美南 11分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字加藤 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 きよみ野 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字南広島 1分 7,800,000円 320.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。