JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3122 in total） 平均価格: 29,019,800円 平均㎡単価: 442,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 保 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小松川 29分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下内川 1分 51,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 きよみ野 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高久 13分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高富 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高久 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字川藤 1分 55,000,000円 920.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字鍋小路 1分 23,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中曽根 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字平方新田 1分 31,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字鍋小路 1分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字平方新田 1分 88,000,000円 450.0 195,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中曽根 20分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字平沼 20分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下内川 1分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下内川 1分 9,900,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中曽根 20分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中川台 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字平沼 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平沼 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中曽根 20分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下内川 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高富 9分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 きよみ野 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下内川 1分 45,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 きよみ野 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 30分 11,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 きよみ野 30分 64,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉川 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 きよみ野 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字半割 30分 8,400,000円 1000.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字半割 30分 16,000,000円 2.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 きよみ野 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 きよみ野 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 29分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 きよみ野 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大成町 29分 49,000,000円 810.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 協和峰吉川 21分 90,000円 60.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新栄 30分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字保 13分 9,500,000円 95.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 保 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東町 15分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 きよみ野 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 きよみ野 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道庭 24分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。