JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 6209 in total） 平均価格: 39,568,000円 平均㎡単価: 796,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 六ツ師 25分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六ツ師 29分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上高畑 10分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 熊之庄 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿田 9分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 池場 19分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 土原 20分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 名駅 5分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 熊之庄 13分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東築地町 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前山町 12分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 土原 25分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字青山 30分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 苗代町 3分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 土原 24分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福原町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 植田南 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 福原町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田 8分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 植田南 7分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 龍宮町 11分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 則武 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 土原 24分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 浜 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳瀬町 6分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川前町 16分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 龍宮町 12分 8,300,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 植田西 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 青池町 5分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池場 24分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳森町 5分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東築地町 12分 130,000,000円 940.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 植田本町 18分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 植田南 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 明前町 6分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 名駅 6分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 東築地町 16分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩塚町 14分 600,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八番 6分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 開平町 9分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上高畑 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 名駅南 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。