JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 51 - 100 of 6209 in total） 平均価格: 73,902,080円 平均㎡単価: 668,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 六ツ師 23分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 野立町 8分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 豊 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元植田 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 則武新町 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀島 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 名駅南 15分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田 25分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳重 5分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八社 15分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 内浜町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新栄 8分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 明前町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明前町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 名駅南 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳川町 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 栄 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 栄 8分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字青山 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 名駅 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 植田南 7分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名港 4分 4,000円 85.0 47円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名駅 3分 520,000,000円 105.0 4,952,381円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 名駅 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七宝町鯰橋 0分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 名駅 7分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横井 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島田 26分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 引山 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 亀島 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元植田 10分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南堀越 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岩塚町 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島田 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳重 15分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 丸の内 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 岩塚町 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田町 5分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名駅南 6分 1,500,000,000円 340.0 4,411,765円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2024年第2四半期 六ツ師 30分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岩塚町 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。