JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 6209 in total） 平均価格: 32,022,000円 平均㎡単価: 513,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 池場 11分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 太閤 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 苗代町 0分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 苗代町 3分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 名駅 5分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 元植田 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 名駅 7分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 太閤 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 塩入町 3分 140,000,000円 620.0 225,806円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊勝町 14分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千代田町 6分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 千代田町 2分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大宝 0分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1999年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八田本町 9分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 六ツ師 30分 31,000,000円 640.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 清川町 21分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 植田西 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 植田南 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多気南町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 多気西町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 21分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 22分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 30分 32,000,000円 480.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 12分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 熊之庄 20分 31,000,000円 320.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八社 16分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 元植田 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山之腰 30分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八社 14分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 魁町 19分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 元植田 13分 120,000,000円 690.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴻の巣 24分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴻の巣 24分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳重 23分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳重 4分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 徳重 7分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鹿田 10分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池場 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池場 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池場 19分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池場 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 熊之庄 12分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山之腰 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊井 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊井 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 切戸町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。