JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 6209 in total） 平均価格: 31,290,000円 平均㎡単価: 912,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 横井 22分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田 7分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 池場 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 八社 15分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 則武 5分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田 5分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青池町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前山町 11分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 前山町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 新栄 9分 280,000,000円 640.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 千代田町 8分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田 9分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 徳重 10分 43,000,000円 640.0 67,188円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 千鳥 7分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 楽園町 10分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之腰 30分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴻の巣 23分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鴻の巣 20分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 名港 4分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴻の巣 22分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元植田 14分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田 12分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 徳重 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 徳重 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 元植田 11分 45,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元植田 12分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大宝 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 名駅 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之腰 30分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 河田町 10分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河田町 9分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鹿田 8分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鹿田 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 名駅 5分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 鹿田 5分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弥勒寺東 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山之腰 30分 44,000,000円 730.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鹿田 5分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 幸川町 9分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 名駅南 8分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田 5分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鹿田 8分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鹿田 9分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 法成寺 30分 19,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名駅南 18分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名駅南 18分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名駅南 15分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 川前町 18分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神穂町 5分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。