JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 6209 in total） 平均価格: 36,982,000円 平均㎡単価: 763,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 横町 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高峯町 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 明前町 9分 33,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 横町 10分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高峯町 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹橋町 6分 75,000,000円 115.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 椿町 5分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 一本松 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 名港 4分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 横町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 原 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 熊之庄 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 原 10分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 熊之庄 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 熊之庄 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山手通 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八社 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 植田本町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八社 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八社 18分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鏡池通 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色東 19分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色東 22分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色東 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東築地町 15分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 名駅南 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 岩塚町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 前山町 12分 110,000,000円 500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 並木 3分 84,000,000円 260.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 並木 6分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土原 28分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色 26分 7,400,000円 115.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 植田 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色 23分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 並木 3分 41,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸川町 8分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 名駅南 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 烏森町 5分 65,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川前町 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 植田 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 植田南 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 亀島 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 主税町 8分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 則武 6分 36,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 名駅 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 名駅南 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 烏森町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 名駅南 6分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 菊井 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。