JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 6209 in total） 平均価格: 90,198,000円 平均㎡単価: 31,488,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳重 6分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩塚町 17分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 荒崎町 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 入船 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田光町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色東 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 入船 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 切戸町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 切戸町 8分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大江町 5分 3,100,000,000円 2.0 1,550,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 横町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 西野町 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛立町 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩塚町 18分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 内浜町 5分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 法成寺 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 丸の内 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池場 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 名駅 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 並木 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍜治ケ一色東 19分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高峯町 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土野町 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 幡野町 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森末町 17分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池場 16分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鍜治ケ一色 27分 28,000,000円 310.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 楽園町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 並木 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 元植田 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元植田 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大宝 0分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池場 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 明前町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2018年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 横井 22分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鍜治ケ一色 24分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六ツ師 30分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 六ツ師 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六ツ師 26分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 六ツ師 30分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 植田 10分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄生 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 池場 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 徳重 11分 41,000,000円 990.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 六ツ師 29分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 六ツ師 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池場 15分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩塚町 18分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万町 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。