JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 6209 in total） 平均価格: 104,668,000円 平均㎡単価: 6,523,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 並木 4分 85,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川並町 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 徳重 3分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 比々野町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 熊之庄 21分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 栄 5分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 伊勝町 13分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池場 24分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 十番町 10分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野田町 8分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 横町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 八社 19分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池場 19分 44,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池場 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山手通 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山手通 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 花池町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鍜治ケ一色西 24分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 則武 5分 3,000,000,000円 810.0 3,703,704円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鍜治ケ一色西 22分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池場 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮東町 7分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 則武 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 則武 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宇福寺 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太閤 9分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 鍜治ケ一色東 23分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 野立町 10分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大宝 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大宝 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大宝 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 鍜治ケ一色東 24分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大宝 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 徳重 11分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 熊之庄 24分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池場 18分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字青山 30分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字青山 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 植田本町 12分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 花池町 4分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 花池町 4分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神村町 14分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 86,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 25,000,000円 990.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 熊之庄 25分 21,000,000円 270.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。