JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市名東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 6209 in total） 平均価格: 88,742,000円 平均㎡単価: 1,997,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 牛立町 14分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 熊之庄 10分 63,000,000円 650.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 比々野町 3分 200,000,000円 570.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 烏森町 7分 19,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 柳川町 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 焼山 23分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鴻の巣 23分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 烏森町 5分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中野本町 15分 77,000,000円 230.0 334,783円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 並木 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 並木 4分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 植田南 14分 64,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 六ツ師 30分 32,000,000円 490.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 名駅南 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 植田本町 12分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 名駅 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 名駅 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荒崎町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 10分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 名駅 3分 250,000,000円 105.0 2,380,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 名駅 6分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 名駅 6分 170,000,000円 270.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 応仁町 20分 7,000,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳重 7分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 栄 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 徳重 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥勒寺西 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 弥勒寺西 13分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 幸川町 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 並木 4分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花池町 4分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神村町 14分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 幡野町 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代田町 6分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片場 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花池町 4分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 法成寺 29分 67,000,000円 970.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 山手通 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 植田西 6分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 植田西 6分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 則武 4分 930,000,000円 450.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 則武 4分 930,000,000円 450.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 則武 7分 240,000,000円 250.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮東町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 入船 3分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本前田町 20分 5,500,000円 60.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 池場 16分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 薬師寺 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 高峯町 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市名東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。