JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 101 - 150 of 6209 in total） 平均価格: 48,472,000円 平均㎡単価: 1,730,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椿町 6分 330,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 椿町 4分 240,000,000円 65.0 36,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮東町 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 名港 4分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元植田 10分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 名港 6分 5,500,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅南 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 入船 5分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀島 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 横井 24分 59,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元植田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 則武 4分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 中出町 5分 51,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 横町 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 則武 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 入船 3分 300,000,000円 1900.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 入船 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 丸の内 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 4分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 則武 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字青山 30分 38,000,000円 780.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中川本町 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 則武 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土原 25分 50,000,000円 275.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 名駅 5分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 名駅南 11分 170,000,000円 115.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 栄 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 六ツ師 30分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 上高畑 8分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 明前町 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明前町 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 八社 17分 56,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。