JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 201 - 250 of 6209 in total） 平均価格: 49,752,000円 平均㎡単価: 1,131,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 一番 10分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 植田 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 焼山 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鴻の巣 26分 92,000,000円 170.0 541,176円/㎡ 2025年
宅地(土地) 2024年第1四半期 池場 18分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丹後町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一柳通 8分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 名駅南 8分 900,000,000円 390.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 則武新町 12分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 栄 4分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 六ツ師 23分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一番 11分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河田町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 則武 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六ツ師 24分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池場 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池場 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄 4分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 則武 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 則武 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田町 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 元植田 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池場 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河田町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 幡野町 12分 6,700,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 幡野町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川並町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄 4分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 名駅南 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 栄 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丹後町 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 横町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 丸の内 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 並木 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 丹後町 15分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 則武新町 12分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 18分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽園町 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 則武新町 12分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 六ツ師 30分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 椿町 5分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 中出町 5分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。