JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 名古屋市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 251 - 300 of 6209 in total） 平均価格: 62,870,000円 平均㎡単価: 1,050,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 名駅南 8分 900,000,000円 390.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄 4分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牛立町 14分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 丸の内 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒越町 15分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 植田南 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 明前町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 植田南 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川並町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 植田南 8分 210,000,000円 570.0 368,421円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 熊之庄 20分 42,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 名駅南 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 木場町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊之庄 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 植田南 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 植田南 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 幡野町 12分 6,700,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 熊之庄 19分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字青山 30分 26,000,000円 630.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 植田南 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六ツ師 24分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島田 20分 94,000,000円 590.0 159,322円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 塩入町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島田 18分 180,000,000円 980.0 183,673円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 幡野町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 植田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮東町 9分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 明前町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊之庄 13分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 則武新町 12分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新道 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 則武 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 則武新町 12分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 焼山 26分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 並木 4分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大宝 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳重 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 烏森町 5分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 名駅 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河田町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 池場 18分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河田町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田町 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 池場 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 池場 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 則武 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名駅南 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄 4分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 園山町 8分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。