JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 551 - 600 of 6209 in total） 平均価格: 60,280,000円 平均㎡単価: 970,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 名駅 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鍜治ケ一色 25分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第3四半期 名駅 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野立町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 植田本町 11分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 植田本町 11分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名駅南 13分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 植田本町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 椿町 6分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 7分 920,000,000円 360.0 2,555,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 植田本町 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 則武 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野立町 7分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 元植田 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 横町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田本町 10分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 野田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 則武 6分 590,000,000円 240.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字青山 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 元植田 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 植田南 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野本町 12分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八熊通 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 横町 10分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字青山 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六ツ師 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青山 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 内浜町 11分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野田 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 植田南 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊 12分 8,100,000円 85.0 95,294円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六ツ師 30分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元植田 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横井 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 名駅南 16分 61,000,000円 125.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 7分 30,000,000円 700.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 7分 19,000,000円 440.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 7分 19,000,000円 440.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横井 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊之庄 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青山 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊之庄 19分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 菊井 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元植田 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊之庄 19分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。