JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 名古屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名古屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名古屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6209件（Displaying property transactions 601 - 650 of 6209 in total） 平均価格: 70,652,000円 平均㎡単価: 1,217,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 名駅 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幸川町 6分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 苗代町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸川町 9分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 名港 5分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土原 25分 53,000,000円 465.0 113,978円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 苗代町 1分 530,000,000円 600.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 苗代町 4分 81,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 名駅 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 並木 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 池場 18分 79,000,000円 430.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花池町 3分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六ツ師 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田 3分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 植田本町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花塚町 15分 74,000,000円 310.0 238,710円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 6分 330,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 竹橋町 8分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊勝町 14分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 3分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 則武 6分 590,000,000円 240.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八社 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福原町 8分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神村町 12分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 苗代町 1分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多気西町 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六ツ師 30分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 山手通 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 横町 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八田本町 7分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八熊通 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 名港 4分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 明前町 8分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 名駅南 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 野田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植田本町 10分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 主税町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 横町 10分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 太閤 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 植田南 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 野田 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字青山 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 入船 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野田 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名古屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名古屋駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 名古屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名古屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。