JR宗谷本線 名寄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宗谷本線 名寄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宗谷本線
駅名 名寄
所在地 北海道 上川郡下川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名寄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名寄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1053件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1053 in total） 平均価格: 25,815,920円 平均㎡単価: 9,626,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 東３条南 19分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西７条南 13分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大通北 14分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西７条北 30分 1,900,000円 230.0 8,261円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西４条北 20分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西５条南 14分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東４条南 18分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 旭町 2分 610,000円 340.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西１４条南 30分 6,500,000円 660.0 9,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東４条南 15分 1,900,000円 260.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大通南 9分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西２条南 8分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字徳田 23分 900,000円 100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字徳田 30分 870,000,000円 2.0 435,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西１３条南 20分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西６条南 18分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西３条南 9分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西３条南 11分 1,600,000円 150.0 10,667円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東３条北 25分 1,500,000円 520.0 2,885円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西５条南 16分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東２条南 11分 2,000,000円 550.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 字豊栄 30分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字豊栄 30分 50,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 字徳田 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西９条北 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西３条南 15分 2,700,000円 320.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東２条北 23分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西５条北 23分 5,700,000円 390.0 14,615円/㎡ 1993年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西４条南 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西５条北 21分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西３条南 7分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西３条北 18分 1,200,000円 260.0 4,615円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東２条南 9分 150,000円 160.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西２条北 18分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町 2分 26,000円 950.0 270円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西３条南 12分 400,000円 260.0 1,538円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上名寄 2分 50,000円 500.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西８条南 24分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西９条北 30分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西７条南 13分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東５条北 28分 160,000円 690.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西１条南 6分 9,400,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大通南 11分 1,700,000円 220.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字徳田 20分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字徳田 29分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字緑丘 28分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西２条南 7分 3,400,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西１３条南 30分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西６条南 16分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西１条南 4分 2,200,000円 300.0 74,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名寄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名寄駅周辺の不動産市場動向

JR宗谷本線 名寄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名寄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡下川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。