西鉄貝塚線 名島駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄貝塚線 名島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 名島
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 759件（Displaying property transactions 1 - 50 of 759 in total） 平均価格: 38,762,000円 平均㎡単価: 412,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 名島 9分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千早 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名島 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松崎 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名島 8分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名島 13分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 名島 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 26分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 名島 4分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名島 6分 79,000,000円 150.0 526,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 名島 14分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 名島 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名島 6分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 名島 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名島 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名島 5分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名島 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松崎 14分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 名島 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名島 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 多の津 25分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 多々良 26分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千早 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千早 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 26分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千早 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名島 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松崎 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松崎 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名島 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名島 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多々良 26分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名島 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名島 4分 190,000,000円 700.0 271,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 名島 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 松崎 23分 59,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名島 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1957年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 10分 50,000,000円 285.0 175,439円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 3分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名島駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 名島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。