西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 西鉄香椎
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄香椎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄香椎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 1 - 50 of 294 in total） 平均価格: 46,664,000円 平均㎡単価: 562,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 御島崎 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 25分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御島崎 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 25分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 21分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎駅前 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 29分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎駅前 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 香椎照葉 30分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千早 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎駅前 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香椎駅前 3分 590,000,000円 260.0 2,269,231円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千早 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎浜 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御島崎 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香椎照葉 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎照葉 28分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎駅前 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 香椎駅前 3分 78,000,000円 140.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 御島崎 7分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千早 5分 98,000,000円 280.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 御島崎 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御島崎 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香椎駅前 4分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 御島崎 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 香椎浜 18分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御島崎 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄香椎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄香椎駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 西鉄香椎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄香椎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。