近鉄大阪線 名張駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 名張
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名張駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名張駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1579件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1579 in total） 平均価格: 9,726,800円 平均㎡単価: 341,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神屋 1分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅が丘北４番町 30分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富貴ケ丘４番町 30分 5,800,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 百合が丘西４番町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 百合が丘西４番町 30分 7,400,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字神末 2分 570,000円 220.0 2,591円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が丘北５番町 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 百合が丘東７番町 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鴻之台２番町 20分 26,000,000円 420.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平尾 3分 4,800,000円 170.0 28,235円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つつじが丘南７番町 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が丘北２番町 30分 2,900,000円 195.0 14,872円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 百合が丘東８番町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青蓮寺 30分 870,000円 310.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 13分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 百合が丘西３番町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴻之台３番町 12分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富貴ケ丘４番町 30分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富貴ケ丘５番町 30分 3,100,000円 200.0 15,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 百合が丘東９番町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鴻之台４番町 14分 19,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘南２番町 30分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富貴ケ丘５番町 30分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 夏見 23分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日丘３番町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 希央台２番町 10分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 百合が丘東８番町 30分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大塩 2分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つつじが丘北４番町 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘南５番町 30分 4,900,000円 210.0 23,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大塩 2分 3,100,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 百合が丘西１番町 20分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字神末 2分 2,800,000円 250.0 11,200円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平尾 6分 21,000,000円 400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘南２番町 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘南１番町 30分 7,300,000円 195.0 37,436円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字神末 2分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富貴ケ丘２番町 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅が丘南３番町 30分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅が丘北５番町 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富貴ケ丘２番町 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴻之台１番町 20分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 11分 3,200,000円 230.0 13,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鴻之台１番町 22分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字神末 2分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日丘３番町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つつじが丘北５番町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 百合が丘東７番町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 夏見 23分 1,300,000円 185.0 7,027円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名張駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名張駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名張駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。