JR京都線 向日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 向日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 向日町
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 851 - 900 of 925 in total） 平均価格: 27,764,000円 平均㎡単価: 419,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 森本町 9分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 久世殿城町 28分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 久世殿城町 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 久我本町 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久世殿城町 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 久世中久町 21分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1983年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久世殿城町 15分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久世大藪町 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 6分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久我御旅町 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久世中久世町 13分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久我御旅町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久我石原町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久世殿城町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 久世大藪町 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 久世大藪町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 森本町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 久世大藪町 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上植野町 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 8分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺戸町 2分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我石原町 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我石原町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 久我御旅町 30分 31,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 4分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 久我御旅町 30分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久世殿城町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久世中久世町 13分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我石原町 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 寺戸町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久我石原町 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 久我本町 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久世殿城町 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 森本町 11分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 久世大藪町 21分 65,000,000円 900.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 久我本町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久我森の宮町 30分 130,000,000円 820.0 158,537円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久我御旅町 30分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 久世中久町 0分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1983年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向日町駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 向日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。