JR京都線 向日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 向日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 向日町
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 51 - 100 of 925 in total） 平均価格: 40,736,000円 平均㎡単価: 514,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世殿城町 15分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世東土川町 21分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 10分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久世中久世町 9分 67,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 久世大藪町 28分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久世大藪町 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世大藪町 25分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久世大藪町 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世殿城町 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久我本町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 森本町 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久我本町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺戸町 4分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久世大藪町 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久世築山町 30分 420,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久世大藪町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久我本町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久世築山町 24分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久世殿城町 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森本町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽束師菱川町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久世築山町 25分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久世大藪町 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森本町 10分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森本町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 寺戸町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺戸町 5分 300,000円 30.0 10,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森本町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森本町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久世殿城町 13分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐橋堂ノ前町 11分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森本町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久世殿城町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺戸町 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森本町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺戸町 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久世殿城町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 久世中久町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 森本町 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久我本町 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺戸町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森本町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺戸町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久我石原町 30分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 森本町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺戸町 2分 470,000,000円 1200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺戸町 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向日町駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 向日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。