JR京都線 向日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 向日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 向日町
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

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向日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 901 - 925 of 925 in total） 平均価格: 19,544,000円 平均㎡単価: 357,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 久世中久町 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1983年 RC 4DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 久我本町 30分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久世殿城町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久世殿城町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 寺戸町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我石原町 30分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 久世大藪町 19分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 久世殿城町 23分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 久世殿城町 20分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 森本町 8分 4,500,000円 45.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 森本町 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我御旅町 30分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 8分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久世大藪町 25分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 寺戸町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我森の宮町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我石原町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我石原町 21分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 久我本町 29分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 久我本町 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向日町駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 向日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。