JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 竹原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 5780 in total） 平均価格: 16,634,000円 平均㎡単価: 2,504,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 石城町 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本江 1分 500,000円 420.0 1,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉作 12分 8,500,000円 420.0 20,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 焼山南 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東明 1分 900,000円 85.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東明 1分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本通 9分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奈良屋町 6分 110,000,000円 610.0 180,328円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 奈良屋町 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼山宮ヶ迫 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和庄本町 24分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本郷北部 29分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 21分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和庄本町 24分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 呉羽町 16分 3,400,000円 330.0 10,303円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 呉羽町 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 店屋町 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 下呉服町 6分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 高木南 20分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼山西 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 19分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 19分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 天応西条 9分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 天応福浦町 6分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼山東 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大塚 20分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大塚 20分 1,100,000円 65.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中呉服町 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 大博町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郷原町 2分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 焼山桜ヶ丘 1分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 19分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 つばめ野 1分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 倉橋町 2分 2,800,000円 460.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 倉橋町 2分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 呉羽町 14分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼山松ヶ丘 1分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西中央 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 青山町 18分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長迫町 29分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西辰川 25分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 綱場町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 野々上 30分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和庄 23分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼山三ツ石町 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 呉羽町 20分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御供所町 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 音戸町畑 2分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北代 23分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

竹原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。