JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 竹原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 5780 in total） 平均価格: 28,584,600円 平均㎡単価: 456,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 千代 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 押込 2分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青山町 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 阿賀南 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中呉服町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北代 12分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中老田 30分 15,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栃原町 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東鹿田町 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東辰川町 28分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東辰川町 26分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 内神町 23分 170,000円 35.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町 23分 78,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郷町 21分 19,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郷町 19分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 郷町 20分 1,400,000円 85.0 16,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本江 1分 460,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中通 9分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郷原町 2分 13,000,000円 380.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 17分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西惣付町 30分 9,200,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西片山町 17分 660,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 倉橋町 2分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東中央 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 警固屋 1分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西辰川 24分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西辰川 25分 25,000,000円 890.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西辰川 24分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天応西条 13分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 焼山政畝 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 朝日町 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 押込 2分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 願海寺 30分 1,500,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 焼山松ヶ丘 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 野々上 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 店屋町 3分 79,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉作 18分 12,000,000円 920.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 両城 11分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西辰川 25分 7,700,000円 120.0 64,167円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東辰川町 28分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中通 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 下呉服町 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八町 1分 7,000,000円 680.0 10,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大博町 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 八町 30分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西鹿田 30分 6,300,000円 155.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

竹原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。