JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 竹原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5780 in total） 平均価格: 25,950,400円 平均㎡単価: 282,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 布目 1分 18,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西惣付町 30分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 焼山西 1分 2,700,000円 195.0 13,846円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 8分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 焼山西 1分 6,800,000円 390.0 17,436円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西愛宕町 12分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 焼山泉ヶ丘 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮原 23分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 音戸町波多見 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 焼山此原町 1分 8,800,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東中央 15分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮原 30分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西畑町 30分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮原 24分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 音戸町波多見 2分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 警固屋 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 呉羽町 19分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 呉羽町 23分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 下呉服町 7分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 高木西 15分 30,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下呉服町 6分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和庄 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中通 16分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中通 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 焼山東 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 焼山東 1分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 音戸町渡子 2分 470,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西鹿田 30分 6,700,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野口南部 23分 19,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高木東 14分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長ノ木町 29分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 室瀬町 25分 350,000円 155.0 2,258円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中呉服町 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野々上 30分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 野々上 30分 7,200,000円 470.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 朝日町 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 呉羽町 19分 96,000,000円 1700.0 56,471円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 下呉服町 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神山 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 野々上 30分 20,000,000円 940.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 警固屋 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 焼山宮ヶ迫 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 呉羽町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 呉羽町 13分 7,200,000円 680.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 余呉町池原 1分 970,000円 280.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本通 25分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和庄登町 21分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 警固屋 1分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

竹原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。