東武東上線 和光市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 和光市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 和光市
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和光市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和光市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1809件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1809 in total） 平均価格: 44,776,000円 平均㎡単価: 607,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南 30分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 0分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 14分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 23分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下新倉 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 15分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下新倉 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新倉 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 10分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 18分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新倉 10分 85,000,000円 265.0 320,755円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新倉 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南 30分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南 30分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新倉 0分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 丸山台 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南 30分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新倉 15分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下新倉 0分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 丸山台 9分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新倉 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南 28分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 丸山台 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉学園町 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新倉 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下新倉 23分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新倉 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新倉 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下新倉 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 15分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 18分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 下新倉 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和光市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和光市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 和光市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和光市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。