東武東上線 和光市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 和光市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 和光市
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和光市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和光市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1809件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1809 in total） 平均価格: 41,702,000円 平均㎡単価: 556,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 新倉 12分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 丸山台 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 丸山台 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新倉 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新倉 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新倉 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 白子 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下新倉 21分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 25分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新倉 12分 180,000,000円 760.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新倉 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 21分 51,000,000円 340.0 150,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 14分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新倉 25分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南 30分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 14分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新倉 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南 30分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新倉 19分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新倉 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新倉 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新倉 25分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新倉 23分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新倉 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下新倉 30分 88,000,000円 990.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新倉 14分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和光市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和光市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 和光市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和光市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。