東武東上線 和光市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 和光市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 和光市
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和光市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和光市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1809件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1809 in total） 平均価格: 46,220,000円 平均㎡単価: 2,541,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新倉 0分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 14分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下新倉 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新倉 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 丸山台 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新倉 17分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新倉 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白子 16分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新倉 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 15分 49,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下新倉 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸台 18分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新倉 21分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新倉 8分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸台 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 16分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 20分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 16分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南 30分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 15分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 下新倉 23分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下新倉 13分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 丸山台 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下新倉 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新倉 10分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下新倉 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南 30分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新倉 19分 51,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新倉 18分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 9分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南 30分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和光市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和光市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 和光市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和光市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。