東武伊勢崎線 和戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 和戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 和戸
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 401 - 450 of 505 in total） 平均価格: 14,708,000円 平均㎡単価: 215,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和戸 9分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和戸 7分 11,000,000円 460.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西粂原 16分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 和戸 10分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字和戸 26分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東粂原 24分 23,000,000円 440.0 52,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮代台 19分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮代台 13分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮代台 15分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西粂原 25分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下高野 16分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和戸 2分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下高野 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 和戸 9分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字和戸 25分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下高野 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮代台 11分 9,600,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字杉戸 19分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和戸 9分 7,200,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和戸 9分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下高野 15分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字和戸 24分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下高野 14分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字杉戸 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字杉戸 21分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字杉戸 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字下高野 14分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 和戸 7分 25,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字和戸 7分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字杉戸 24分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字杉戸 19分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字西粂原 13分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和戸 6分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関山 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和戸 7分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字杉戸 20分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和戸 4分 7,400,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字杉戸 21分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字和戸 7分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字下高野 19分 9,500,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字和戸 7分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字国納 12分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下野 30分 9,200,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字西粂原 25分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西粂原 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字杉戸 23分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字杉戸 21分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字杉戸 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮代台 14分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下高野 18分 4,300,000円 260.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和戸駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 和戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。