価格概要

マンション

平均価格 9,099,080万円
平米単価 138,757円/㎡
価格範囲 3,673万円 〜 369,231万円
データ件数 108

戸建て

平均価格 19,492,775万円
平米単価 75,151円/㎡
価格範囲 1,042万円 〜 1,106,667万円
データ件数 1066

土地

平均価格 11,892,575万円
平米単価 23,122円/㎡
価格範囲 98万円 〜 170,000万円
データ件数 773

埼玉県 幸手市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 杉戸高野台 東武日光線 95,496円/㎡ 20,090,294円 188
2 幸手 東武日光線 87,552円/㎡ 15,083,727円 1623
3 鷲宮 東武伊勢崎線 83,854円/㎡ 23,479,167円 2
4 東鷲宮 宇都宮線 41,274円/㎡ 11,380,861円 116
5 南栗橋 東武日光線 35,083円/㎡ 9,409,766円 13
6 和戸 東武伊勢崎線 33,000円/㎡ 18,150,000円 1
7 東武動物公園 東武伊勢崎線 24,218円/㎡ 8,888,886円 4

埼玉県 幸手市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字平須賀 幸手市 310,250円/㎡ 13,660,625円 16
2 大字花島 幸手市 250,000円/㎡ 9,760,000円 5
3 大字幸手 幸手市 194,597円/㎡ 19,376,471円 119
4 緑台 幸手市 191,622円/㎡ 14,475,676円 74
5 大字槙野地 幸手市 188,889円/㎡ 13,007,778円 9
6 大字上高野 幸手市 182,828円/㎡ 20,253,968円 189
7 大字天神島 幸手市 164,250円/㎡ 18,415,000円 20
8 幸手市 161,311円/㎡ 15,244,706円 238
9 大字木立 幸手市 154,583円/㎡ 69,920,833円 12
10 大字権現堂 幸手市 142,848円/㎡ 9,388,276円 29

埼玉県 幸手市の特徴

埼玉県 幸手市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 幸手市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県 幸手市の主要駅

宇都宮線 東鷲宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 41,274円/㎡

データ件数: 集計中

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東武伊勢崎線 和戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,000円/㎡

データ件数: 集計中

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東武伊勢崎線 東武動物公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 24,218円/㎡

データ件数: 集計中

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東武伊勢崎線 鷲宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 83,854円/㎡

データ件数: 集計中

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東武日光線 南栗橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,083円/㎡

データ件数: 集計中

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東武日光線 幸手駅

平均価格: 万円

平米単価: 87,552円/㎡

データ件数: 集計中

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東武日光線 杉戸高野台駅

平均価格: 万円

平米単価: 95,496円/㎡

データ件数: 集計中

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埼玉県 幸手市の地区一覧

上高野

平均価格: 19,243,750万円

平米単価: 103,750円/㎡

データ件数: 16

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平均価格: 14,408,761万円

平米単価: 132,156円/㎡

データ件数: 218

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平均価格: 12,695,929万円

平米単価: 89,522円/㎡

データ件数: 113

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平均価格: 16,809,554万円

平米単価: 141,083円/㎡

データ件数: 157

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吉野

平均価格: 10,175,000万円

平米単価: 115,000円/㎡

データ件数: 4

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大字上吉羽

平均価格: 42,880,952万円

平米単価: 36,524円/㎡

データ件数: 21

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大字上宇和田

平均価格: 112,525,000万円

平米単価: 45,000円/㎡

データ件数: 6

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大字上高野

平均価格: 20,253,968万円

平米単価: 182,828円/㎡

データ件数: 189

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大字下吉羽

平均価格: 8,384,222万円

平米単価: 54,317円/㎡

データ件数: 18

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大字下宇和田

平均価格: 63,650,000万円

平米単価: 23,750円/㎡

データ件数: 4

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大字下川崎

平均価格: 18,420,492万円

平米単価: 117,172円/㎡

データ件数: 122

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大字中島

平均価格: 41,250,000万円

平米単価: 120,833円/㎡

データ件数: 12

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大字中川崎

平均価格: 8,462,667万円

平米単価: 65,467円/㎡

データ件数: 15

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大字中野

平均価格: 5,868,000万円

平米単価: 72,200円/㎡

データ件数: 5

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大字内国府間

平均価格: 15,715,000万円

平米単価: 105,500円/㎡

データ件数: 20

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大字円藤内

平均価格: 15,944,318万円

平米単価: 70,966円/㎡

データ件数: 88

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大字千塚

平均価格: 13,947,347万円

平米単価: 80,503円/㎡

データ件数: 147

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大字吉野

平均価格: 4,562,500万円

平米単価: 69,875円/㎡

データ件数: 8

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大字外国府間

平均価格: 4,625,000万円

平米単価: 11,750円/㎡

データ件数: 4

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大字天神島

平均価格: 18,415,000万円

平米単価: 164,250円/㎡

データ件数: 20

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埼玉県 幸手市の不動産市場について

埼玉県 幸手市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県 幸手市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

埼玉県 幸手市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 杉戸高野台駅周辺は特に平米単価が高く、 95,496円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

埼玉県 幸手市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 幸手市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に杉戸高野台駅エリアの平米単価が 95,496円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

埼玉県 幸手市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。