小田急線 和泉多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 和泉多摩川
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 401 - 450 of 495 in total） 平均価格: 47,494,000円 平均㎡単価: 1,024,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 猪方 5分 250,000,000円 690.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東和泉 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 猪方 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中和泉 15分 280,000,000円 960.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猪方 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駒井町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東和泉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 25分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元和泉 6分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 猪方 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 猪方 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 猪方 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 41,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒井町 18分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 8分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 元和泉 3分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒井町 18分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒井町 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元和泉 4分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東和泉 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒井町 21分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東和泉 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東和泉 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東和泉 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒井町 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒井町 21分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元和泉 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 猪方 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒井町 14分 39,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 猪方 3分 44,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東和泉 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元和泉 3分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒井町 14分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 猪方 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 猪方 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東和泉 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 猪方 5分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 喜多見 25分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 猪方 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 猪方 10分 11,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 24分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 猪方 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉多摩川駅周辺の不動産市場動向

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。